(S)パッシブ設計と中庭が魅力の住宅
After
Before
作業・施工内容
＊きっかけ＊
T様のお兄様が数年前に弊社で新築され、その経緯で弟様も施工依頼をいただきました。
＊こだわり＊
ご要望として、高気密・高断熱・高耐震といった性能は必須条件であり、市街地エリアのためプライバシーを重視したプランが求められました。
＊提案＊
ご家族がBBQや子供のプール遊びなどを楽しめる空間として中庭を設置しました。また、中庭に開口部を設けることで部屋全体に自然光を取り入れ、冬でも暖かい環境を実現しました。夏は軒やシェードを活用して日射遮蔽を行い、涼しい風を取り入れるパッシブ設計を提案しました。
＊主な仕様＊
高気密・高断熱・高耐震の住宅により、安心安全な暮らしを提供しました。また、中庭の設置と開口部の工夫により、自然光を最大限に取り入れつつプライバシーを確保する設計となりました。これらの提案に共感いただき、施工に至りました。
| エリア | 鹿児島県鹿屋市寿 |
|---|---|
| 床面積 | 31.6坪 |
| 土地面積 | 97.2坪 |
| 間取り | ２LDK→３LDK＋中庭付き |
| 工法 | 木造軸組(在来)工法 スーパーウォール工法 |
| 性能 | 高気密・高断熱住宅 ZEH・Nearly ZEN住宅 耐震・免震・制震住宅 長期優良住宅 防音・遮音性住宅 ゼロエネルギーハウス住宅 |
| 住設機器 | 全てLIXIL商材 |
| 創エネ | 太陽光16.99kw搭載、LTSP社の建て得バリューを採用。 屋根いっぱいに太陽光を無償で設置して昼間に発電した自家消費分は無料です。 15年間は余った電気はLTSP社へ返す仕組みとなっておりますが15年後は自分のものになります。 光熱費が高騰しても心配がなく、太陽光設置でゼロエネルギーハウスにもなるので補助金活用もできるメリットだらけの創エネ設備となります。 |
| 融資 | フラット35SのAプラン（10年間は▲0.5%引き下げる融資制度） 金利上昇にも影響うけません。 また繰り上げ返済もできるので退職金や貯蓄に余裕が出た時にローン返済も可能なシステムです。 |
| 工期 | 約4ｹ月 |
| その他 | 地域密着型グリーン化事業で135万の補助金を活用。 ゼロエネルギーハウスと長期優良住宅認定を要件に採択うけてます。 |
